北京東方京海電子(zǐ)科技有限公司拟對公司辦公區域部分區域進行公開招租，誠邀符合條件的(de)意向承租人(rén)前來(lái)參與競價。現将有關情況公告如下：

一(yī / yì ／yí)、競價項目基本情況

公司辦公區域位于(yú)北京市海澱區上(shàng)地(dì / de)西裏一(yī / yì ／yí)區4号樓二層西側（上(shàng)地(dì / de)科貿大(dà)廈），總面積合計爲(wéi / wèi)1500平米，對外出(chū)租面積爲(wéi / wèi)700平米。

1、租金支付方式：租金的(de)支付遵循先交租後使用的(de)原則，租金按半年支付。

2、裝修期：無

3、租賃用途：辦公，未經出(chū)租方同意不(bù)得随意更改租賃用途。不(bù)得分租，轉租。

4、計租面積：總建築面積700平方米。

5、承租期：面議

二、招租方式與内容

1、本次公開競價方式：參與本項目的(de)報價，最後按價高者得的(de)原則确定承租人(rén)。

2、計租面積按不(bù)論标的(de)所實際可使用面積多少，計租面積以(yǐ)公告面積爲(wéi / wèi)準。

3、競租标的(de)租金按最終成交競價結果确定。

4、本輪中選者合同起始時(shí)間以(yǐ)實際交付房屋時(shí)間爲(wéi / wèi)準。

5、承租人(rén)應負責繳納房屋租賃期間内發生的(de)水費、電費、物業費、空調費、采暖費等相關費用。

6、意向承租人(rén)應當具備的(de)基本條件：合法存續的(de)法人(rén)或企、事業單位或其它組織或具有完全民事行爲(wéi / wèi)能力的(de)自然人(rén)或個(gè)體工商戶。

7、每個(gè)報名競租人(rén)都必須對所報标的(de)實際情況（包括地(dì / de)理位置、房屋狀況、目前經營情況等）做充分了(le／liǎo)解，确認該标的(de)能夠符合自身經營需要(yào / yāo)。今後，如因報名競租人(rén)對實際情況不(bù)了(le／liǎo)解而(ér)産生任何糾紛均由報名競租人(rén)自行承擔，與出(chū)租方無關。

8、《北京市海澱區上(shàng)地(dì / de)科貿大(dà)廈二層西廳招租公告》最終解釋權歸北京東方京海電子(zǐ)科技有限公司所有。

9、意向承租人(rén)資格要(yào / yāo)求：

法人(rén)或企、事業單位或其它組織作爲(wéi / wèi)意向承租人(rén)：

（1）營業執照、組織機構代碼證和(hé / huò)稅務登記證或相應經營資質的(de)證明文件（若資質證明爲(wéi / wèi)三合一(yī / yì ／yí)證件的(de)，提供有效的(de)三合一(yī / yì ／yí)證件，複印件需加蓋公章）

（2）法定代表人(rén)居民身份證原件與複印件

（3）授權委托書（委托他(tā)人(rén)代理的(de)需提供）

（4）代理人(rén)身份證原件與複印件

個(gè)人(rén)或個(gè)體工商戶作爲(wéi / wèi)意向承租人(rén)：

（1）個(gè)體工商戶營業執照原件及複印件（個(gè)人(rén)承租無需提供）

（2）意向承租人(rén)本人(rén)身份證原件及複印件

（3）授權委托書（委托他(tā)人(rén)代理的(de)需提供）

（4）代理人(rén)身份證原件與複印件

三、時(shí)間安排

1、公告時(shí)間：2022年6月11日至2022年6月17日17時(shí)。

2、投标方式：考慮疫情原因，本次采用網上(shàng)投标方式進行意向承租人(rén)按照規定的(de)資格要(yào / yāo)求提供相應資料及報價表，于(yú)2022年6月17日17時(shí)前将報價文件發送至chenlijie@dongfang-jinghai.com郵箱

3、報名聯系人(rén)：陳先生

電話：010-62960155

附件一(yī / yì ／yí) 報價表